Aliança Imóveis | Imobiliária em Ribeirão Preto | SP
CRECI 35591-J
| 1 | 1 | 1 | 38720000m² |
Área Útil: 38720000 m²
Área Total: 38720000 m²
Descrição do Imóvel
Fazenda com 3.872 Hectares - Município Natividade - TOCANTINS.
Região Sudeste do Tocantis.
1.452 hectares (300 alqueires), em pastagens de braquiarão, kikuia e Andropolo.
Obs: falta 145 alqueires para terminar de abrir a fazenda toda, tudo em terra de cultura de macaúba.
Fazenda ótima para produção de soja, milho, feijão, sorgo, gergelim e criação de gado.
Atualmente a fazenda está sendo trabalhada com pecuária.
Hoje a fazenda está com quase 2.500 cabeças de gado em suas pastagens.
Estrutura: 2 casas sede / 1 casa no retiro / 1 curral bom.
Energia / Internet / 1 poço artesiano etc.
2 GALPÕES.
Fazenda plana e semi ondulada.
Planta mais ou menos 1.452 hectares (300 alqueires) aproximadamente.
Argila acima de 23 A 25%.
Índice de chuvas: 1.600 A 1.700 MM/ANO.
Faz safra e safrinha.
A fazenda conta com 2 rios que podem ser aproveitados para irrigação.
OBS: O vizinho que está plantando, implantou irrigação na lavoura dele.
Várias nascentes, fazenda rica de aguadas.
A fazenda conta com 2 cachoeiras.
26km do calcario.
Dupla Aptidão.
Distância de 27km da cidade. Estrada boa de acesso até à fazenda.
VALOR: 32 MILHÕES.
Documentação em ordem.
Entrada 50% e mais 2 parcelas anuais, correção a negociar.
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