Aliança Imóveis | Imobiliária em Ribeirão Preto | SP
CRECI 35591-J
Descrição do Imóvel
Fazenda de alto padrão no norte de Goiás, altamente produtiva.
Dupla Aptidão.
Oportunidade! 100% de Dívidas.
Área total de 1.017 alqueires (4.926 hectares).
Entorno de 61.000 por hectare.
Contando com as infraestruturas da fazenda e do CL.
Usina fotovoltaica de 1.8 mega.
Câmaras frias.
Alojamentos.
Balanças rodoviárias para 120 toneladas.
Armazéns gerais.
Algodoeira.
Conforme relatório enviado!
Benfeitorias: 3 Alojamentos com ar condicionado, 2 kitnets com suítes e ar condicionado.
Cantina com ar condicionado. Barracão para maquinários.
Usina solar. Pista de pouso asfaltada.
Com Rio margeando a fazenda abastecendo 08 pivôs, 03 represas abastecendo 13 pivôs.
Índice de chuvas: de 1.600 mm a 2.000 mm ano.
Argila de 25% acima.
Altitude de 360 metros.
Média de produção de 82 sacas de soja por hectare, sendo três colheitas anuais.
Logística: 335 Km de Goiânia GO, sendo 35 Km de chão, com estrada excelente.
O valor da dívida está estimado entre R$ 210.000.000 milhões à 310.000.000,00 (Milhões de reais) vai depender muito da habilidade em negociar com os bancos.
Pagamentos: Fazenda com 100% de dívidas no Santander, HSBC e Bradesco.
Podendo parcelar em até 10 anos, mas também é o relacionamento com as instituições bancárias que irá respaldar um prazo até maior.
O proprietário entrega a fazenda para quem assumir as dívidas, não aceita creditórios a única maneira é de transferência de titularidade da dívida ou quitar!
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