Aliança Imóveis | Imobiliária em Ribeirão Preto | SP
CRECI 35591-J
| 5 | 3 | 5 | 100m² |
Área Construída: 100 m²
Área Útil: 100 m²
Área Total: 6148400 m²
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE - ÚNICA
FAZENDA 127 ALQUEIRES - PADRE BERNARDO - GO
ÁREA: 127 ALQUEIRES (614,84 HECTARES)
R$ 20.472,00 por alqueire
R$ 4.229,00 por hectare
ESTRUTURA:
Casa simples com 3 dormitórios, sala, WC social, cozinha e área de serviço.
2 Represas grandes
2 Rios - Ribeirão e Rio do Sal - água farta ano todo.
40% Formada (com pastos sujos - é só reformar).
Pode formar + 40% da fazenda - terra de cultura.
Documentação pronta para transferência cartorial.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Índice pluviométrico: 1.460 mm/aa - chuva boa.
Altitude: 1.100m - clima excelente.
Próxima de Brasília-DF e de Padre Bernardo-GO.
As margens da fazenda tem uma britadeira - valorização garantida pra quem precisa de cascalho / base.
Necessita de uma ponte para ficar apenas 15 km da BR-080 - com a ponte vira fazenda de frente de BR.
POR QUE ESSA É OPORTUNIDADE:
127 alq por R$ 2,6M em Padre Bernardo não existe mais.
2 rios + 2 represas = água não falta.
1.460 mm de chuva - planta o que quiser.
Britadeira na divisa - vende cascalho ou usa na fazenda.
Faz a ponte e fica a 15 km da BR-080 - acesso para Brasília.
80% aproveitável - 40% já formado + 40% pra formar.
Fazenda para gado, agricultura ou reserva de valorização perto de Brasília por preço de pasto sujo.
Documentação 100% ok - pronta pra escriturar.
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